Comment investir dans un bon placement ?

Posted by on Juil 19, 2019 in Economie

Comment investir dans un bon placement ?

Trouver un bon investissement peut se révéler un peu délicat surtout qu’il existe un grand nombre de possibilités et de produits différents. Toutefois, il est essentiel de faire attention parce que la rentabilité de certains produits financiers est parfois incertain. Plusieurs personnes réalisent ainsi des choix qui sont très souvent catastrophiques. Selon le conseiller en investissement au sein de la société de gestion A Plus Finance, il est important que l’investisseur, avant de faire son choix de placement, prend en considération sa situation, son objectif et son budget.

 

Le financement de son matériel

Afin de réussir à financer son matériel, il existe différentes pD’après le chargé de l’investissement chez A Plus Finance, la société de gestion indépendante, il est possible de financer son matériel grâce à un apport personnel. En effet, il s’agit d’un montant qui est destiné à l’investissement qui peut provenir soit d’une épargne personnelle et soit d’un argent perçu lors d’une revente.
Autofinancer son matériel est l’un des meilleurs moyens de garantir une partie du capital de votre entreprise.
Néanmoins, il est important de savoir que l’apport personnel peut se situer entre 20 et 35 % de l’achat, selon la rentabilité attendue du bien et le montant.
Il est aussi important de ne pas investir toutes vos économies pour pouvoir réagir rapidement en cas d’un problème de trésorerie.
En outre, il est aussi possible de financer son matériel grâce à un prêt bancaire classique. Afin de pouvoir financer son matériel grâce à un prêt, l’entrepreneur doit s’adresser à des banques ou avoir recours à un prêt de création de société sans garantie. Selon le prix d’acquisition du bien, le remboursement de ce prêt peut prendre entre 10 et 3 ans.
Si l’entrepreneur s’adresse à une banque, celle-ci peut lui demander des garanties pour assurer le recouvrement et le paiement de sa créance. Il peut donc proposer comme garantie des biens professionnels en priorité. Néanmoins, une autre personne peut se porter garant pour l’entrepreneur et s’engage à rembourser son prêt si l’entrepreneur ne le fait pas.

Financer son matériel grâce à un crédit bail

Le crédit-bail constitue une alternative très intéressante qui est de plus en plus utilisée pour l’achat de matériel.
Ce type de méthode, consiste à sélectionner le matériel dont vous en avez besoin et de l’avoir en location durant une période bien déterminée. Au terme du contrat, l’entrepreneur peut soit acheter le bien soit de prolonger sa location d’un an maximum ou de juste restituer le bien.

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PSG : le bras droit du président du club riposte aux nouvelles accusations

Posted by on Juil 18, 2019 in France

PSG : le bras droit du président du club riposte aux nouvelles accusations

Le directeur de la communication du club parisien, PSG, Jean Martial Ribes, a répondu lors d’un entretien avec Paname Squad, sur les différentes accusations et rumeurs qui ont été lancées il y a quelques jours concernant un éventuel truquage du match du Ligue des champions, qui a réuni le club parisien, le Paris Saint-Germain et l’Étoile Rouge de Belgrade, le 3 octobre dernier. Dans le journal du Dimanche, le directeur de la communication du Paris Saint-Germain, a affirmé que le célèbre club parisien n’a strictement rien à se reprocher dans cette affaire, tout en prévenant que le club ne permettrait à personne de toucher la réputation ni du PSG ni des dirigeants du club.

Que des rumeurs pour salir le club parisien

Selon Jean Martial Ribes, le bras droit de Nasser Al Khelaïfi et directeur de la communication « les dirigeants et responsables du club parisien, avaient découvert avec plein de stupeur cette affaire dans laquelle le club n’est en rien impliqué. En effet, notre club est complètement étranger à toute cette présumée affaire ».
Selon les rumeurs qui ont été lancées, le président du PSG aurait rencontré la veille du match qui a réuni le PSG – l’Étoile Rouge de Belgrade, le corrupteur serbe, or selon l’enquête de la police personne ne s’est présentée le 2 octobre à ce pseudo-rendez-vous. Le directeur de la communication a prévenu « quiconque qui insinuerait que cette rencontre a eu lieu sera exposé à de graves poursuites » en ajoutant « tous les membres du club parisien, ainsi que les dirigeants sont à la disposition des enquêtes afin de clarifier les faits ». Jusqu’à présent, aucun des responsables du club Paris Saint-Germain n’a été sollicité ni par le parquet national ni par l’UEFA.

Le club parisien encourage le soutien du football français

« Le PSG appréciera le soutien du football français par le biais des communiqués de Première Ligue et de la LFP » a affirmé le directeur de la communication du PSG. Comme a toujours mentionné le président du PSG, Nasser Al Khelaïfi, « les objectifs du club vont au-delà des seules ambitions d’un club, ils visent à rendre le championnat de France l’une des compétitions le plus compétitif et le plus attractif pour les supporters, les joueurs, les médias ainsi que les investisseurs du monde.
« C’est pour cette raison que le club parisien peut déranger plus d’un, c’est un projet qui est fort, bénéfique et transparent » a signalé le président du PSG.
Enfin, l’un des responsables du club a précisé « si l’affaire évolue le club en est une victime et nous constituerons une partie civile ».

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Le Club parisien pourrait constituer une partie civile dans la nouvelle affaire du match PSG-Etoile Rouge de Belgrade

Posted by on Juil 12, 2019 in Médias

Le Club parisien pourrait constituer une partie civile dans la nouvelle affaire du match PSG-Etoile Rouge de Belgrade

Suite aux rumeurs qui ont été lancées, le Parquet national est en train de mener une enquête sous la demande de l’UEFA autour des suspicions de truquage du match qui a eu lieu entre le PSG et l’Étoile Rouge de Belgrade, le 3 octobre dernier. Cette affaire continuant à prendre de l’ampleur, le directeur de la communication du PSG, a tenu à effectuer un entretien avec le journal JDD, afin de clarifier au public certains détails.

L’affaire du match PSG-Etoile Rouge de Belgrade

Mêlé malgré lui aux soupçons de truquage du dernier match du 3 octobre dernier qui a réuni le PSG avec le club serbe l’Étoile Rouge de Belgrade, le directeur de la communication du club parisien, Jean Martial Ribes, a insisté sur le fait que le club n’avait rien à voir dans cette affaire en continuant à affirmer l’innocence du PSG. « L’équipe du PSG a joué toute la partie à fond en profitant de chaque occasion comme en témoigne le score final 6-1 » a affirmé l’entraîneur de la célèbre équipe parisienne.
Suite à cette affaire, le club avait publié un communiqué afin de répondre à toutes ces fausses accusations qui visent à toucher à la réputation du club, ainsi qu’à ses dirigeants. Jean Martial Ribes, bras droit de Nasser Al Khelaïfi et chargé de la communication du PSG a affirmé « le PSG est complètement étranger à toute cette affaire » en ajoutant « jusqu’à présent le PSG n’a pas encore été sollicité ni par l’UEFA ni par le parquet national ».

Selon les rumeurs, le président du PSG aurait rencontré un dirigeant serbe, afin de tenter d’arranger le match. Or, selon l’enquête, la police a affirmé aucune personne ne s’est présenté au pseudo-rendez-vous. Les responsables du club parisien ont déclaré que quiconque prétendrait que cette rencontre à eu lieu, il s’exposera à des poursuites judiciaires » avant de poursuivre « si l’affaire prend plus de la consistance, le club en est une des victimes et les dirigeants du club constitueront partie civile ».

Du côté du club serbe

Du côté de l’équipe serbe, l’Étoile Rouge de Belgrade, les dirigeants de l’équipe sont en train de suivre l’affaire de près en s’interrogeant sur le mystérieux informateur qui a déclenché toute l’affaire. Selon l’enquête du police, l’un des membres du club de Belgrade a déclaré que celui qui a prévenu l’UEFA est un serbe, mais qui ne fait pas partie au club. Selon les anciens de l’équipe serbe « selon nous, toute cette affaire, n’est qu’un énorme mensonge des rumeurs balancées par des personnes qui n’aiment pas le club l’Étoile Rouge et qui veulent nuire à sa réputation ».

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Football Leaks : Meunier explique la nature de la prime d’éthique

Posted by on Juil 8, 2019 in Médias

Football Leaks : Meunier explique la nature de la prime d’éthique

Après les révélations qui ont été diffusées par l’émission d’Envoyé Spécial sur France 2, le 8 novembre dernier, portant sur la prime d’éthique que touchent les joueurs du PSG, les dirigeants ainsi que les joueurs du club parisien, ont voulu apporter quelques précisions afin de répondre à ces accusations soit en accordant des interviews soit en publiant des statuts sur les réseaux sociaux.

Les joueurs sortent de leur silence

Après l’affaire du fair-play financier, les médias français se tournent vers une nouvelle révélation qui concerne la prime d’éthique ou appelé par certains médias la prime d’applaudissement. En diffusant le 8 novembre dernier sur Paname Squad, les montants des primes d’éthiques que touchent les joueurs du PSG, allant jusqu’à 375 000 euros pour juste aller saluer les supporters du club après chaque match, l’information a choqué plus d’un.
Le journaliste sportif belge a commenté ses révélations sur Tweeter en publiant « Plus rien ne m’étonne dans ce milieu, toutefois, une prime pour aller saluer les supporters, cela, c’est aberrant ». Suite à cette publication le défenseur du club parisien, Thomas Meunier, a tenu à répondre via Tweeter en expliquant « Si je peux me permettre, la prime éthique comprend un grand nombre de critères et d’obligations que doit respecter chaque joueur envers son club, les supporters, mais aussi ses co-équipiers. C’est vraiment très loin d’une simple prime d’applaudissement. Fausse News. »

Les dirigeants veulent mettre la lumière sur l’affaire

Le directeur de la communication du PSG, Jean-Martial Ribes, a expliqué « la prime d’éthique qui a été évoquée dans le reportage de France 2, n’est rien d’autre qu’une partie du salaire, que le joueur touche, si et seulement si, il respecte un certain nombre d’obligations, dont la discipline, l’assiduité et le respect du comportement et d’autrui. En effet, c’est plus un malus infligé aux joueurs qu’un bonus ».
Alors que le président du PSG, Nasser Al Khelaïfi est de nature discret et préfère ne pas commenter ces accusations, le directeur général délégué du club parisien, Jean Claude Blanc a riposté à toutes ces pseudo-révélations « la prime d’éthique dans le club parisien varie de 33 000 euros à 375 000 euros. Il est important de préciser que ce système de prime d’éthique est monnaie courante dans les plus grands clubs en Europe. En outre, les joueurs du PSG sont tenus à respecter, prés de 12 règles pour toucher cette prime dont respecter ses co-équipiers, respecter ses adversaires ainsi que les arbitres, mais encore être ponctuel et assidu durant les entraînements, ainsi que respecter les engagements du club avec les médias ».
Jean-Martial Ribes, bras droit de Nasser Al Khelaïfi, a tenu à préciser qu’aucun joueur n’a jamais été pénalisé, parce qu’il n’a pas applaudi les supporter après les matchs.

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Guide des SCPI : pourquoi investir dans une SCPI ?

Posted by on Juil 2, 2019 in Economie

Guide des SCPI : pourquoi investir dans une SCPI ?

La société civile de placement immobilier est un dispositif d’investissement tout terrain, qui peut répondre à différents objectifs, que ce soit pour les investisseurs professionnels que particuliers.

Comment investir dans l’immobilier autrement ?

Proposée et gérée par des sociétés de gestion comme A Plus Finance, la société civile de placement immobilier forme une opportunité pour que les investisseurs puissent diversifier leurs placements dans l’immobilier. En effet, à l’instar de l’immobilier locatif détenu en direct, la société civile de placement immobilier permet à l’investisseur d’accéder au placement immobilier qui est plus stable, plus rentable et beaucoup moins risqué tout en apportant une diversification des biens.
Contrairement aux investissements financiers qui ont besoin de payer comptant, investir dans l’immobilier que ce soit directement ou dans la pierre papier peut se faire par des crédits bancaires. Ainsi, une fois, le crédit est payé, les revenus mensuels seront empochés directement par l’investisseur. En outre, il est possible de revendre les parts avec une éventuelle plus-value.

Encaisser immédiatement des revenus réguliers

A Plus Finance, la société de gestion qui se présente comme spécialiste du capital développement mais également de la multigestion des patrimoines, propose la souscription dans des parts de société civile de placement immobilier. Ce type de société disposant déjà d’un parc immobilier qui est déjà fonctionnel, peut permettre à l’investisseur de toucher directement ses premiers revenus dans les quatre premiers mois de son souscription. Ce type d’investissement constitue une solution efficace pour les contribuables qui cherchent un complément de revenus rapidement afin de doper le revenu de sa retraite par exemple.
En outre, profiter d’un revenu régulier, peut permettre à certains investisseurs de financer différentes sortes de dépenses comme les études supérieures des enfants.

Profiter des avantages fiscaux

Investir dans les sociétés civiles de placement immobilier permet d’alléger ses impôts. En effet, l’avantage fiscal est quasiment immédiat, puisqu’il prend effet la même année de la souscription.
Il est important de noter qu’il est possible d’acquérir des parts de SCPI durant décembre 2017 afin de profiter des avantages fiscaux sur le revenu de 2017.
En outre, l’atout majeur d’investir dans la société civile de placement immobilier est la gestion locative des différents biens qui est assuré par une société de gestion.

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